新中式风格ღ◈。防水工程凯发,凯发k8,K8ღ◈，系统柜ღ◈。极简法式ღ◈，凯发官网首页凯发K8国际ღ◈。凯发K8官网首页登录ღ◈！2025年1-9月TOP100房企销售总额达26065.9亿元,9月单月环比增长百分之十一点九ღ◈。72家房企业绩环比增长,其中45家增幅超百分之三十ღ◈。房企分化加剧,头部企业优势明显ღ◈。REITs等金融创新工具助力房企纾困,多地出台新政为市场注入活力ღ◈。 【楼市金九成绩单:72家房企业绩环比增长 头部效应凸显】 传统销售旺季金九期间,房地产市场呈现回暖迹象ღ◈。数据显示,TOP100房企9月单月销售额环比增长百分之十一点九,其中72家房企实现业绩环比提升,建发ღ◈、滨江等房企表现尤为亮眼ღ◈。头部房企继续领跑市场,TOP10房企中有7家销售金额环比上升ღ◈。 【房企分化格局持续深化 资源向头部集中态势明显】 当前房地产市场呈现出明显的结构性分化特征ღ◈。销售额千亿级房企数量保持6家不变,但中小房企阵营持续收缩凯发手机app下载凯发手机app下载ღ◈。TOP10房企门槛同比提升百分之七点五,而TOP100门槛则大幅下降百分之二十一点六ღ◈。新增货值方面,绿城中国以1175亿元领跑,保利发展和中海地产紧随其后,头部企业的资源聚集效应愈发显著ღ◈。 【融资收缩与政策托底并行 REITs成纾困重要工具】 与销售端回暖形成对比的是,房企融资规模持续收缩ღ◈。前三季

　　数据显示,9月份个人住房贷款加权平均利率维持在3.1%的低位水平,较去年同期下降25个基点ღ◈。与此同时,扬州土地市场活跃,多幅地块成交,新房备案价达31298元/㎡ღ◈。低利率环境下,扬州房地产市场迎来发展良机ღ◈。 金融数据显示,当前个人住房贷款市场利率继续保持下行趋势ღ◈。9月份新发放的个人住房贷款加权平均利率为3.1%,与去年同期相比下降了25个基点凯发手机app下载ღ◈。这一利率水平创下近年来的新低,为购房者提供了更为优惠的融资条件ღ◈。 在低利率环境的刺激下,扬州房地产市场展现出较强活力ღ◈。当地土地市场近期表现活跃,多幅优质地块成功出让ღ◈。其中,中海地产成功竞得二城区域的一幅优质地块,显示出开发商对扬州市场的信心ღ◈。 新房市场方面,多个纯新项目陆续取得销售许可证ღ◈。西区某新盘备案价从19258元/㎡起,而部分高端项目的备案价已达31298元/㎡ღ◈。这些新项目的入市,为购房者提供了更多选择ღ◈。 值得注意的是,扬州土地市场的楼面价也保持稳定ღ◈。挂牌的一幅地块起始楼面价为8782元/㎡,反映出土地市场的理性定价ღ◈。业内人士分析,在当前低利率环境下,扬州房地产市场有望保持平稳健康发展态势ღ◈。

　　扬州曲江街道新挂牌一幅优质住宅地块,起始楼面价达8782元/㎡ღ◈。该地块占地25769平米,容积率不超过1.14,需配建1500平米社区服务用房ღ◈。地块周边配套完善,区位优势明显,引发市场关注ღ◈。 扬州土地市场迎来新动态,曲江街道一幅优质住宅用地正式挂牌出让ღ◈。该地块起始总价2.58亿元,折合楼面价约8782元/平方米,引发业内广泛关注ღ◈。 区位优势显著 配套要求明确 GZ756地块位于扬州东区核心位置,东至规划电厂路,南至立新路,西至规划支路,北至规划用地边界ღ◈。周边拥有皮市街ღ◈、扬州中学等成熟配套,区位条件优越ღ◈。根据规划要求,该地块需配建不少于1500平方米的社区服务用房,包含警务室ღ◈、托育ღ◈、养老等多项功能,并在竣工验收后6个月内无偿移交政府ღ◈。这一要求体现了政府对社区公共服务设施的前瞻性规划ღ◈。 地块规划指标显示,总占地面积25769平方米,容积率不超过1.14,建筑限高40米,产权年限70年ღ◈。较低的容积率意味着项目将打造低密度住宅社区,这与当前市场追求品质人居的趋势相契合ღ◈。值得注意的是,地块周边的道路建设和绿化配置将由广陵区政府负责在首期房屋竣工交付前完成,这为开发商解决了部分配套建设的后顾之忧

　　江苏省发布的绿色建造技术导则对建筑室内环境ღ◈、水资源利用ღ◈、热岛效应控制等方面提出具体要求,扬州正积极落实新规,未来建造的好房子将在空气质量ღ◈、采光通风ღ◈、噪音控制等居住品质方面实现全面提升ღ◈。 【江苏出台绿色建筑新标准 扬州住宅品质将迎全面升级】 江苏省发布的《绿色建造技术导则》正在扬州各级住建部门积极推进落实ღ◈。这项新规从室内环境质量ღ◈、水资源综合利用ღ◈、热岛效应控制等多个维度,对建筑工程提出了更高标准的绿色建造要求ღ◈。 【室内环境指标全面提升 打造健康宜居空间】 新规对室内空气质量设定了严格标准,要求氨ღ◈、甲醛ღ◈、苯等污染物浓度必须符合国家标准ღ◈。在声环境方面,要求主要功能房间使用高性能隔声材料,室内外噪声控制均需比现行标准低3分贝以上ღ◈。采光方面规定,居住建筑主要功能空间应有不少于百分之六十的区域,日采光照度值不低于300lx的数平均不少于8凯发手机app下载ღ◈。通风要求也更为严格,居住建筑自然通风开口面积不得小于地面面积的百分之五ღ◈。 【水资源循环利用与热岛效应控制双管齐下】 在水资源利用上,新规要求透水铺装面积比例应达百分之四十以上,场地年径流总量控制率宜达到百分之七十ღ◈。为降低热岛效应,导则建议采用屋顶绿化ღ◈、垂直绿

　　维投地产在扬州西区推出山河序别墅项目,容积率仅1.27,主打151-202㎡宋式建筑风格住宅ღ◈。项目位于京华城商圈,配套完善,备案价19258-33222元/㎡,含联排ღ◈、叠加和洋房产品,附赠空间充足ღ◈。 扬州西区迎来全新低密住宅项目维投·山河序,该项目已取得19#-21#凯发手机app下载ღ◈、24#-28#共59套别墅的销售许可ღ◈。项目延续维投地产山河系列品质基因,打造宋式建筑风格的精品住宅社区ღ◈。 项目规划联排ღ◈、叠加和洋房三种产品形态,主力户型面积148-208㎡ღ◈。其中联排产品特别设计了大花园空间,采用三开间布局,并配备高附赠面积,重新定义了现代院落住宅的标准ღ◈。备案价格区间为19258-33222元/㎡,满足不同购房需求禁室培欲 雷凯欣ღ◈。 山河序选址蒋王核心区域,1.27的低容积率保证了居住舒适度ღ◈。项目周边商业配套丰富,步行可达京华城凯发手机app下载ღ◈、山姆会员店等多个商业综合体,同时师姑塔体育公园等休闲场所,生活便利性突出ღ◈。 根据《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当在商品房现售前将符合现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案ღ◈。维投·山河序已按规定完成相关手续,正式面向市场销售ღ◈。

　　自然资源部修订的《不动产登记资料查询暂行办法》重点调整了查询主体范围ღ◈、登记信息 近日,自然资源部发布修订后的《不动产登记资料查询暂行办法》,对原有规章作出三处重要调整ღ◈。新规不仅实现了与《民法典》的立法衔接,更通过细化查询主体资格凯发手机app下载ღ◈、扩充登记信息范围等措施,进一步完善了我国不动产登记制度体系ღ◈。 查询主体范围扩大至特殊权利主体 本次修订最显著的变化是将清算组ღ◈、破产管理人凯发手机app下载ღ◈、财产代管人等特殊主体明确纳入查询范围ღ◈。这类主体往往在企业破产重组ღ◈、遗产管理等场景中需要处置不动产资产,赋予其法定查询权限有助于保障交易安全ღ◈。值得注意的是,新规要求这些主体除常规材料外,还需提交依法有权处分该不动产的材料,体现了权利与责任对等的立法原则ღ◈。 登记信息内容增加居住权等新型权利 根据修改后的第二十一条,查询内容新增居住权登记情形,这与《民法典》创设居住权制度相呼应ღ◈。在不动产交易中,买受人现在可以通过查询确认标的物是否设立居住权,避免出现买了房却住不进去的尴尬局面ღ◈。同时,该条款保留了对抵押权ღ◈、预告登记等传统权利状态的查询,构建起更完整的权利预警机制ღ◈。 数字化服务与信息安全双轨并行 新规第六条要求登记机构加

　　国际酒店巨头凯宾斯基旗下两大高端品牌同时落户扬州经开区,包括中国勃朗逸阁酒店及即将开业的凯宾斯基酒店ღ◈。项目总建筑面积达15.3万平方米,坐拥古运河景观,创新设计八大特色房型,配备完善休闲设施,将重塑扬州高端文旅市场格局ღ◈。 千年运河之畔迎来国际酒店新标杆ღ◈。凯宾斯基集团在扬州经开区打造的豪华酒店综合体正式揭开面纱,其中勃朗逸阁品牌首次登陆中国市场便选址这座历史文化名城ღ◈。酒店建筑群与著名的高旻寺隔河相望,将现代奢华与人文底蕴融合ღ◈。 该项目突破传统酒店设计框架,精心规划了313间风格迥异的客房ღ◈。除标准房型外,特别引入亲子主题房和宠物友好房,解决不同客群的核心需求ღ◈。餐饮区域汇聚全球美食理念,配备专业级健身会所和儿童娱乐空间,形成完整的度假生活生态圈禁室培欲 雷凯欣ღ◈。 值得注意的是,同属该综合体的凯宾斯基酒店计划于12月投入运营ღ◈。两大国际品牌形成战略互补,15.3万平方米的建筑体量包含《旅游饭店星级的划分与评定》中规定的五星级酒店全部设施标准ღ◈。这种双品牌运营模式在长三角地区尚属首创,预计将显著提升区域商务接待和旅游服务能级ღ◈。 随着项目全面建成,扬州经开区将形成集文化体验ღ◈、商务会议ღ◈、休闲度假于一体的新型城市会

　　住建部在十四五规划发布会上透露,全国已累计销售新建商品住宅50亿平方米,完成1100多万套保障性住房建设ღ◈。未来将重点推进城市更新和好房子建设,建立房屋全生命周期管理制度,推动房地产高质量发展新格局ღ◈。多地已出台配套政策支持城市更新和住房品质提升ღ◈。 住建部近日在高质量完成十四五规划主题新闻发布会上,系统介绍了住房城乡建设领域取得的重大成就和未来发展方向ღ◈。数据显示,十四五期间全国住房建设规模创下新高,同时城市更新和住房品质提升将成为未来工作重点ღ◈。 城市更新将成为未来城市建设的核心战略方向 住建部明确表示要把城市更新摆在更突出的位置ღ◈。目前全国已实施城中村改造项目2387个,启动城市危旧房改造17.5万套,累计改造城镇老旧小区24万多个ღ◈。这一系列数据表明,城市更新已经从试点探索阶段进入全面铺开的新时期ღ◈。特别值得注意的是,2025年前三季度涉及城市更新的专项债发行规模同比增长显著,其中城中村改造专项债同比增长达1.4倍ღ◈。这种资金投入力度的加大,预示着城市更新将成为未来城市建设的核心战略方向禁室培欲 雷凯欣ღ◈。笔者认为,城市更新不仅关乎城市面貌改善,更是提升居民生活质量的重要抓手,需要建立长效机

　　江苏扬州将迎来重大交通利好,扬镇宁马城际铁路规划正式公示禁室培欲 雷凯欣ღ◈。该线路北起扬州南站,经镇江禁室培欲 雷凯欣ღ◈、句容ღ◈、禄口机场,最终接入巢马城际铁路马鞍山南站,形成合肥至上海的快速通道ღ◈。项目正线座,将大幅提升区域交通便利性ღ◈。 扬州即将迎来城市交通发展的重大突破ღ◈。公示的《南京市国土空间综合交通规划草案》中,扬镇宁马城际铁路项目备受关注ღ◈。这条城际铁路将构建起连接长三角多个重要城市的高速通道ღ◈。 根据规划,该线路起点设在扬州南站,向南延伸经过镇江ღ◈、句容等重要节点城市,穿越南京禄口国际机场并设地下站,最终接入巢马城际铁路马鞍山南站ღ◈。值得注意的是,扬州至镇江段将充分利用现有铁路资源,而新建段则从镇江丹徒站开始,向西延伸至马鞍山ღ◈。 整条线公里联络线座车站,包括镇江东ღ◈、丹阳西ღ◈、句容ღ◈、禄口机场ღ◈、博望北和马鞍山南站禁室培欲 雷凯欣ღ◈。这条铁路建成后,将有效缩短合肥至上海的通行时间,为沿线城市带来更多发展机遇ღ◈。 该项目的实施将进一步完善长三角地区铁路网络布局,提升区域交通互联互通水平ღ◈。对于扬州而言,这意味着城市交通枢纽地位将得到显著提升,为当地经济社会发展注入新

　　扬州施桥镇新挂牌一幅优质商业地块,占地面积达94972平方米,起始总价49800万元ღ◈。该地块周边配套成熟,万科运河湾等知名项目,容积率≤2,建筑限高 扬州土地市场迎来新动向,南区施桥镇推出一幅优质商业地块引发业界关注ღ◈。这幅编号为GZ776的地块占地面积达94972平方米,规划为商业/零售商业用途,起始总价高达49800万元ღ◈。 该地块地理位置优越,西侧紧邻万科运河湾项目,西南方向与中海运河央墅相望,周边还分布着扬子江古渡公园等成熟配套ღ◈。地块四至范围明确:东至周庄河绿化带,南至华扬东路,西至古津路,北至横沟河绿化带ღ◈。 根据规划指标,GZ776地块容积率不超过2,建筑高度限制在60米以内,土地使用年限为40年ღ◈。这样的规划条件为开发商提供了较大的设计空间,同时也保证了区域建筑风貌的协调统一ღ◈。 扬州土地市场近期表现活跃,此次推出的商业地块凭借其优越的地理位置和合理的规划条件,预计将吸引多家开发商参与竞拍禁室培欲 雷凯欣ღ◈。地块周边成熟的居住氛围和完善的配套设施,为未来商业开发奠定了良好基础ღ◈。